Kompletně vybavený byt 1+kk, 10 minut od Václavského náměstí

Olšanská 4G, Praha 3

Investice, ale i bydlení pro náročné. Byt v Garden Towers

Pokud chcete uložit peníze a investovat do skvělého bytu v Praze, nebo bydlet pár minut tramvají od Václavského náměstí, naproti rozlehlému parku Parukářka, zbystřete.

Klíčové výhody nemovitosti

  • Kompletně vybaven
  • 24/7/365 recepce
  • Dokončeno 2016
  • Terasa 10 m2
  • Zahrada 47 m2
  • Sklep
  • Parkovací stání
  • Skvělá vybavenost
  • Kvalitní materiály

Kompletně vybavený byt 1+kk, 10 minut od Václavského náměstí

Vítejte v Garden Towers, dovolte mi představit vám byt s vlastní soukromou zahradou, který se nachází v pátém patře tohoto skvělého rezidenčního projektu v Praze 3.

Rezidenční projekt Garden Towers byl dokončen v roce 2016. Od té doby vyhrál projekt prestižní ocenění jako je například Stavba roku 2017, právě pro svoji vyjímečnost. Nachází se totiž v širším centru Prahy, jen 8 minut tramvají od Václavského náměstí a developer při jeho výstavbě myslel úplně na všechno. Nejen na váš komfort a bezpečí, ale i na to, abyste svoje peníze co nejlépe zhodnotili. Tento byt vás zaujme v případě, že hledáte menší byt v úžasném developerském projektu, kousek do centra města i ven z něj. Tento byt vás zaujme v případě, že hledáte byt, ve kterém chcete nejdříve bydlet a pak jej pronajímat. Pokud chcete do nájemního bytu investovat rovnou, je tato volba skvělým řešením také. A pokud ještě k tomu všemu hledáte byt, který má svoji soukromou zahradu, byt, který se stane vaším útočištěm, vaším zázemím nebo investicí, tak mi zavolejte, dokud ho ještě mám. Byt se nachází v 5 patře, je orientován na západ, má vlastní terasu se zahradou o velikosti skoro 59 m2, kde můžete velmi jednoduše vybudovat přístřešek pro ještě větší soukromí.

Součástí bytu je dále pokoj s kuchyňským koutem (24 m2), chodbu s prostornou vestavěnou skříní (4,7 m2), koupelnu se sprchoovým koutem (4,2 m2) a toaletu (2,1 m2). K bytu náleží i parkovací stání a prostorný sklep. Byt je kompletně vybaven nábytkem na míru. Nábytek je součástí prodeje, nebude-li přání zájemce jiné. Bezpečí, vybavenost, pohodlí, příroda i skvělá lokalita. Pokud je pro vás jen jedna z těch vyjmenovaných vlastností u vašeho nového bytu důležitá, tak jste tady správně, protože všechny tyto vlastnosti k této nemovitosti patří. Hned naproti bytu se přes silnici nachází rozlehlý park Parukářka, kde můžete sportovat, venčit, ale i odpočívat. Kousek od domu je stanice metra A Želivského, ale i Flóra. Zastávka tramvaje je přímo u vchodu do domu. Pokud by vás zajímaly další informace nebo byste se se mnou chtěli do bytu podívat, kontaktujte mě prosím na uvedených kontaktních údajích.

10 min.

Václavské náměstí

1 min.

Tramvaj

3 min.

Park Parukářka

4 min.

Sportovní areál
Prodej bytu Garden Towers Praha - Michal Souček

Byt jsme umístili na trh za cenu:

5.997.000 Kč

Jak kalkulujeme nabídkovou cenu?

  • Bytová podlahová plocha o velikosti 37,4 m2 x  110.000 tis. Kč za m2 = 4.114.000 Kč
  • Terasa – zpěvněná plocha s otevřeným výhledem – 10 m2 x 30.000 Kč za m2 = 300.000 Kč
  • Zahrada – pozemek s otevřeným výhledem 47 m2 x 25.000 Kč za m2 = 1.175.000 Kč
  • První parkovací stání za 250.000 Kč.
  • Prostorný velký sklep kalkulujeme za 50.000 Kč
  • Vybavení bytu – vybavená kuchyňská linka, postele, vestavěné skříně, pračka, sanita – 108.000 Kč
  • Celkově se dostáváme na cenu bytu včetně příslušenství na 5.997.000 Kč s tím, že hledáme vážného zájemce, který s námi vstoupí do jednání o ceně nemovitosti.

V rámci kupní ceny získáváte samozřejmě celý byt 37,4 m2 včetně sklepu a venkovního parkovacího stání, 57 m2 terasy / zahrady, podíl na společných částech domu, technologické a sanitární vybavení bytu, materiály, kterými je byt vybaven, jako jsou podlahové krytiny, obklady, vybavenou kuchyňskou linku, automatickou pračku, vestavěné skříně, osvětlovací tělesa atd.

V konečné kupní ceně získáváte dále služby finančního poradce zdarma, advokátní služby v rámci převodu nemovitosti včetně úschovy kupní ceny a vkladových poplatků na katastrálním úřadě.

Galerie

Děkuji všem.

  • Majiteléza spolupráci i důvěru
  • Klárka Stránskáza přípravu nemovitosti a Home staging
  • Daniel Galbaza fotky, videa a postprodukci
  • Honza Salákza hudbu k videu
  • Vítězslav Válkaza zpracování grafických podkladů
  • Alena Burdováza PPC
  • David Stašekza sociální sítě

Máte zájem o prohlídku?

Zanechte mi svůj kontakt, brzy se Vám ozvu zpět

Záleží mi na Vašem soukromí. Nikdy nepředám Váš kontakt třetím stranám.