Byt 2+kk na rozhraní Vinohrad a Žižkova

Baranova 24, Praha 3 – Žižkov

Krásný byt 2+kk – 52,7 m² v Baranově ulici u Flóry

Pokud tady najdete váš nový domov, budete každý den zažívat kouzelnou atmosféru maloměsta i přes to, že žijete kousíček od centra Prahy.

Klíčové parametry nemovitosti a okolí

  • Neskutečná lokalita
  • Perfektní dostupnost
  • Výhled do zahrady
  • Kompletní občanská vybavenost
  • Po rekonstrukci
  • Moderní vzhled
  • Příjemná atmosféra
  • OC Flóra
  • Riegerovy sady

Byt 2+kk na rozhraní Vinohrad a Žižkova

Na rozhraní Vinohrad a Žižkova si vám dovoluji nabídnout výjimečný dvoupokojový byt s balkonem a s výhledem do nádherné zahrady. Pokud chcete bydlet, žít nebo investovat do bytu kousek od Flóry i od nám. Jiřího z Poděbrad, zpozorněte prosím.

Kvalitních bytů na prodej bylo a je v této lokalitě jako šafránu, a proto mám velkou radost, že jsem dostal šanci, podílet se právě na prodeji tohoto krásného bytu, který může být nejen vaším novým domovem, ale do budoucna hlavně skvělou investicí.

Pokud zde budete chtít najít váš nový domov, budete každý den zažívat kouzelnou atmosféru maloměsta i přes to, že žijete kousíček od centra Prahy. Ostatně tu kouzelnou atmosféru zajistila i paní majitelka uvnitř bytu, protože do rekonstrukce dala před pár lety svoje srdce, chytrost i vkus. 

Byt je umístěn v 1. patře činžovního cihlového domu s výtahem a je moc hezky dispozičně vyřešený. V rámci rekonstrukce v roce 2017 nechala paní majitelka byt a jeho dispozici architektonicky upravit tak, aby zejména dispozice splňovala současné parametry pro bydlení moderního člověka, protože na konci 20. let minulého století, kdy se tyto budovy stavěly, se uvažovalo prostě malinko jinak. 

Za vchodovými dveřmi vás mile překvapí velmi prostorná vstupní hala s menšími vestavěnými úložnými prostory, které můžete využít třeba jako místo pro vaši obuv. Ze vstupní haly vkročíte do poměrně velké koupelny s vanou, na samostatnou toaletu, na balkon, orientovaný do krásné zahrady a nakonec i do obytné části bytu. 

Tam na vás čeká prostorná ložnice s menší šatnou a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kolo, pneumatiky a další často nepoužívané drobnosti umístíte do čistého, bezpečného a suchého sklepa v suterénu domu. Sklepní prostory prošly nedávno kompletní rekonstrukcí.

Orientační výměry načerpejte zde – dispoziční půdorys, abyste se lépe v bytě zorientovali, tady najdete také nebo si byt rovnou projděte pomocí technologie virtuální prohlídky Matterport.

  • Vstupní hala – 10,47 m2,
  • Koupelna – 4,87 m2,
  • Samostatná toaleta – 1,32 m2,
  • Kuchyně – 4,25 m2,
  • Obývací pokoj – 16,93 m2,
  • Ložnice – 10,75 m2,
  • Šatna – 1,46 m2,
  • Sklep – 2,65 m2.

Baranova ulice propojuje pražské Vinohrady se Žižkovem, a to je natolik kvalitní lokalita, že se o svojí investici nebudete muset nikdy bát. Ulice jsou čisté, opravené a bezpečné, stejně jako dům, ve kterém se tento byt nachází. 

Kromě nádherné zahrady ve vnitrobloku, jsou kousek od domu malé parčíky, jako třeba Vnitroblok Radhošťská hned naproti domu. A pokud jste trochu náročnější nebo pokud potřebujete opravdu „seriozní“ přírodu a městský park, protože chodíte s pejskem, běháte nebo máte rádi delší procházky,  tak přesně za 6 minut dojdete do velkého parku Parukářka a za 13 minut do Riegrových sadů. Takže o přírodu je postaráno i tady kousek od centra Prahy. 

Tak co vy na to, líbí se vám? Osobně si myslím, že se vám byt bude určitě líbit, pokud chcete bydlet a žít na neskutečně dobrém místě a v kvalitním bytě i klidném domě. Hlavně to místo a tu lokalitu mohu, jako dlouholetý „vinohraďák“ domovem i prací, podepsat.

Pokud chcete vědět víc informací a chcete se do bytu podívat, tak se mi ozvěte. Já vám pošlu kompletní informace o bytě, o domě, o lokalitě i o termínech prohlídek. 

Mějte se moc hezky, na viděnou.

3D

Virtuální prohlídka

4 min.

metro A Flora

6 min.

park Parukářka

7min.

nám. Jiřího z Poděbrad

13 min.

Riegerovy sady
Půdorys Baranova - Michal Souček, realitní makléř

PRODÁNO

Galerie

Máte zájem o prohlídku? Těšíme se na vás.

Nechte mi tu svůj kontakt, brzy se Vám ozvu zpět.

Záleží mi na Vašem soukromí. Nikdy nepředám Váš kontakt třetím stranám.

Všichni si zasloužíte moje poděkování!

  • Paní majitelkaza důvěru
  • Klárka Součkováza přípravu bytu k prodeji
  • Daniel Galbaza fotky, video a postprodukci
  • VirtoProza Matterport
  • Honza Salákza hudbu k videu
  • Vítězslav Válkaza grafické podklady
  • Alena Burdováza YouTube
  • David Stašekza sociální sítě