Byt 2+1 s neprůchozími pokoji

• Neprůchozí pokoje
• Ústřední vytápění
• Skvělá lokalita

• Perfektní dostupnost
• Vinohradská nemocnice
• Farmářské trhy

• Sportoviště v dosahu
• Metro A 10 min.
• Autobus u domu

Vršovice jsou naprosto skvělá lokalita. A když se tady objeví na prodej byt 2+1 s neprůchozími pokoji, zpravidla se po něm hned zapráší. Tento se nachází v Ruské ulici, téměř hned naproti jednomu z vchodů do Vinohradské nemocnice.

A to je velmi důležitá informace, protože pokud se někdy v budoucnu – nebo možná rovnou – rozhodnete tento byt pronajímat, máte hned naproti tisíce potenciálních nájemníků, kteří v nemocnici studují nebo pracují. Samotný byt se nachází ve 3. patře cihlového činžovního domu. Pohyb potřebujeme všichni, takže to, že v domě není výtah, oceníte zejména, pokud jste sportovně založení nebo chcete každý den vylepšovat vaši fyzičku přirozeným způsobem. Byt se skládá ze dvou oddělených prostorných neprůchozích pokojů (18,6 m2 a 14,3 m2), kuchyně s jídelním koutem (9 m2), prostorné vstupní chodby s vestavěnými skříněmi (10,8 m2), toalety (1 m2), komory (1,5 m2), koupelny se sprchovým koutem a místem na pračku (2,8 m2) a sklepu v původním stavu v suterénu domu (1,3 m2). Celková podlahová plocha bytu je 59,3 m2. Kuchyně s jedním z pokojů jsou orientovány severovýchodně k Vinohradské nemocnici, pokoj s francouzským oknem je orientován do klidného vnitrobloku jihozápadně. Byt je velmi světlý a má moc příjemnou atmosféru.

Před lety prošel částečnou renovací, ale byly zachovány a renovovány i původní prvky (interiérové dveře, parkety v pokojích, vestavěné skříně ve vstupní chodbě). Byt je v osobním vlastnictví, takže pokud si jej budete chtít přizpůsobit podle svých představ, nikdo vám v tom bránit nebude. V bytě je ústřední topení. Teplo i teplá voda jsou dodávány dálkově. Okna jsou plastová. Energetická náročnost domu je D. Lokalita je skvělá. Jste kousek od centra, kousek od Kubánského náměstí a proslulých Farmářských trhů, zastávky autobusu (který vás odveze za minutu na Strašnickou, za pár minut na Floru, ale za 19 minut i na Florenc). V dosahu máte i spoustu tramvajových linek, ale pěšky jste za 10 minut i na metru linky A Strašnická. Na své si přijdou i sportovci – plavecký stadion Slavia, minigolf v parku Gutovka, skatepark, tenis, fotbal, hokej, cokoliv, co vás napadne. Pokud byste potřebovali cokoliv doplnit, napište mi nebo zavolejte a já vám pošlu kompletní doplňující informace. Pak se domluvíme na termínu prohlídky. Díky za pozornost a mějte se moc dobře.