Pozemek určený k bydlení v Říčanech u Prahy

• 1320 m2
• elektřina

• plyn
• voda

• kanalizace
• kousek do Prahy

Ke koupi vám nabízím pozemek určený k bydlení v Říčanech u Prahy.

Dobrý den, právě jste objevili pozemek v Říčanech u Prahy, který je určený k výstavbě rodinného domu. Pozemků ke koupi je obecně strašně málo – všude – a v Říčanech to platí několikanásobně. Tento pozemek, který může být váš, se nachází v zastavěné oblasti na okraji Říčan, v Jeřábové ulici, nedaleko centra Říčan, ale i nedaleko nájezdu na D1. Pozemek je napojitelný na všechny inženýrské sítě včetně vodovodu a kanalizace. Pozemek je jihozápadně orientovaný, takže i v zimě budete mít v domě dostatek sluníčka i tepla.

A co můžete na tomto pozemku postavit? Z pozemku můžete zastavět až 20 %, takže tady postavíte opravdu velký rodinný dům. Postavíte tady i malý rodinný dům, pokud je to vaše přání. Může být vysoký až 8,5 metru, což je dostatečná výška pro dvě patra nebo patro a podkroví. Pokud budete chtít bungalov, je to taky úplně v pořádku. Město si přeje, aby tady v té lokalitě bydleli hlavně rodiny v rodinných domech, takže na tomto pozemku můžete postavit rodinný dům s jednou bytovou jednotkou.

Ale ta bytová jednotka může být tak velká, že se tam klidně vejdou dvě rodiny, pokud jste třeba dva bráchové nebo kamarádi, kteří bez sebe nemohou žít. Město na vás bude mít jen dva požadavky v rámci stavby, kromě výše zmíněného. Bude požadovat příspěvek za zatížení infrastruktury. Částka se vypočítává podle m2 (domu) a maximální výše je 126 000 Kč. Jedná se o jednorázový příspěvek. A pak budete muset vybudovat minimálně dvě parkovací stání. Což byste udělali tak, jako tak.

Už potřetí za sebou vyhrály Říčany 1. místo v indexu kvality života, a nejvyšší známku dostaly hned ve třech kategoriích. Čím to je? Říčany jsou velmi blízko Prahy, mají skvělou infrastrukturu, jsou obklopeny fantastickou přírodou, mají skvělou zdravotní péči a kvalitní základní i střední školství. A proto získaly Říčany plný počet bodů v kategorii zdraví a životní prostředí, v kategorii materiální zabezpečení a vzdělání a dokonce i v rámci kategorie kvalita života, kde se už potřetí umístily dokonce i před Prahou. 

Pokud se budete chtít na pozemek podívat osobně, zavolejte mi nebo napište – domluvíme termín a sejdeme se tam společně. A mějte se moc hezky.