Vila v Braníku s výhledem na Pražský hrad

Nad Lomem, Praha 4 – Braník

Vila s terasami s parádním výhledem

Krásný výhled na Pražský hrad, Vyšehrad i Vltavu, spousta prostoru i soukromí, skvělá dispozice, orientace z hlediska světových stran a perfektní lokalita. Asi tak by se dala charakterizovat tato úžasná prvorepubliková vila, kterou najdete hned pod Dobeškou v ulici Nad Lomem, v Praze 4 – Braníku.

Klíčové parametry nemovitosti

  • 873 m2 pozemek
  • 5 ložnic
  • 5 koupelen
  • 4x parkování
  • Fantastické výhledy
  • Skvělá lokalita

Vila v Braníku s výhledem na Pražský hrad, Vyšehrad i Vltavu

REZERVOVÁNO – VILA v Braníku s krásným výhledem.

Parádní výhled na Pražský hrad, Vyšehrad i Vltavu, spousta prostoru i soukromí, skvělá dispozice, orientace z hlediska světových stran a perfektní lokalita. Asi tak by se dala charakterizovat tato úžasná prvorepubliková vila, kterou najdete hned pod Dobeškou v ulici Nad Lomem, v Praze 4 – Braníku.

Vila prošla v roce 2006 kompletní rekonstrukcí s cílem poskytnout dostatek prostoru opravdu velké rodině a zachovat přitom soukromí všem jejím členům. Dispozice vily je navíc vyřešena velmi variabilně, aby se dala případně poupravit pro vaše konkrétní potřeby. Ve vile je dohromady 5 ložnic, 5 koupelen, 5 toalet, 3 kuchyně, jídelna, obývací pokoj, prádelna, kotelna, archiv, spousta skladovacích úložných prostor a 4 terasy s krásnými výhledy.

Celková podlahová plocha zastavěných částí vily je 419,30 m2, z toho 4 terasy s krásnými výhledy tvoří víc než 80 m2, bytová podlahová plocha včetně úložných a komunikačních prostor a všech místností je 311,80 m2 a vaše vozy zaparkujete pohodlně ve dvougaráži 25,4 m2 a další jedno až dvě auta se vejdou před garáž.

Pro podrobný rozpis výměr jednotlivých místností, metráže a kót mě prosím kontaktujte. Ohledně dispozice se zorientujete v rámci půdorysných plánků, ve fotogalerii, nebo v rámci virtuální prohlídky, kterou najdete u nabídky, nebo vám ji na vyžádání zašlu do vašeho emailu.

Jestli rádi sportujete nebo se rádi procházíte se psem, tuto lokalitu si okamžitě zamilujete. Dobešku, les, který od roku 1917 pokrývá původně holé Branické skály a vyhlídku s lesoparkem Dobeška máte hned za domem. Pokud byste se chtěli projet na kole, na bruslích nebo byste si chtěli zaběhat po rovince, za sedm minut dojdete od domu dolů k Modřanské ulici, na jejíž druhé straně se napojíte šestnácti kilometrovou „Vltavskou“ cyklostezku Braník – Zbraslav. Pokud si chcete jít zaplavat, půjdete prostě do Podolí.

Navíc jste kousek od centra Prahy, ale jednoduše se dostanete ven z Prahy po Jižní spojce, po Strakonické nebo na letiště. Pokud ve vile v ulici Nad Lomem spatřujete váš budoucí domov, ozvěte se mi na uvedených kontaktních údajích a já vás vilou velmi rád provedu.

Věřím, že pak ještě snáze oceníte její trvalou užitnou, ale i ekonomickou hodnotu a přesvědčíte se, že je vila opravdu vhodná pro vás a vaši rodinu. Před prohlídkou vám ještě pošlu kompletní informace o nákladech, dispozicích, vybavení a lokalitě. Pěkný den, Michal Souček.

3D

Virtuální prohlídka

3 min. pěšky

do lesa

7 min. pěšky

Vltavská cyklostezka

13 min. autem

Václavské náměstí

23 min.

letiště Václava Havla

Vilu se zahradou jsme umístili do nabídky za cenu:

PRODÁNO

Galerie

Máte zájem o prohlídku? Těšíme se na vás.

Nechte mi tu svůj kontakt, brzy se Vám ozvu zpět.

Záleží mi na Vašem soukromí. Nikdy nepředám Váš kontakt třetím stranám.

Děkuji všem.

  • Majiteléza spolupráci i důvěru
  • Klára Součkováza přípravu a design nemovitosti
  • Kristýna Langerováza přípravu nemovitosti
  • Daniel Galbaza fotky, videa a postprodukci
  • Jakub Watzekza fotky
  • Jan Goldšmíd dron
  • Honza Salákza hudbu k videu
  • Vítězslav Válkaza zpracování grafických podkladů
  • Alena Burdováza PPC a YouTube
  • David Stašekza sociální sítě
  • Virtopro.czza Matterport 3D scan nemovitosti